Appartement - T3 - 70m² - Barentin (76360)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 198 m², 2 chambres et stationnement sécurisé, idéal pour les familles.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

101 900 €*

1 456 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 973 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 8511_8511-01-01-0002

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 70 m², construit en 1993, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une terrasse spacieuse et un stationnement sécurisé. La cuisine fermée et la salle de douche aménagée PMR répondent aux besoins pratiques. Le DPE classé C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique modérée. La résidence, bien située près des commodités, convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement pratique et bien desservi.

Venez découvrir cet appartement de 70,80 m² carrez situé dans une résidence calme et sécurisée de 1993, au 6 rue Saint-Héllier à BARENTIN.
La Résidence est à proximité de la zone commerciale de Carrefour et à seulement 5 minutes à pied des petits commerces de proximités. Proche de tous les établissements scolaires et des transports en commun.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une cuisine fermée, un séjour donnant accès à la grande terrasse de 198 m², une salle de douche aménagée PMR, 2 chambres, un WC séparé.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce lot.
Réf: 8511-01-01-0002
Appartement soumis au statut de la copropriété - 34 lots principaux
Procédure en cours : Non
DPE : D (176kWhEP/m²/an)- classement en D dû au GES
Estimation taxe foncière : 950 € (soit 80 €/mois)
Estimation des charges de copropriété : 2 870 €/ an ( soit 240 € / mois) incluant le chauffage et la production d'eau chaude (gaz collectif)
Prix de vente : 101 900€.
Place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Estimation frais de notaires réduits : 2 500 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8511|8511-01-01-0002/3376-10905)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. La résidence calme et sécurisée est proche d’une zone commerciale et des petits commerces de proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Les établissements scolaires et les lignes de bus à proximité renforcent son attractivité.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 101 900 € et des mensualités estimées à 473 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s’élèvent à 240 € par mois, offrant une bonne maîtrise des dépenses. La taxe foncière annuelle est estimée à 950 €, soit environ 80 € par mois.

Montant de l'acquisition : 101900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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