Appartement - T3 - 70m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 70 m² avec jardinet et terrasse, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 70 m², construit en 2005, allie espace et fonctionnalité avec deux chambres, un salon et deux espaces extérieurs (jardinet et terrasse). La possibilité d’acquérir une cave en sous-sol pour 908 € complète l’offre. Le bien bénéficie d’un prix attractif et de charges maîtrisées, adapté aux primo-accédants. La résidence est bien desservie par les transports, et les commodités sont proches, facilitant le quotidien.

Domofrance vous propose à Artigues, un logement T3 semi individuel en RDC duplex traversant de 70.9 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 2005, avec deux espaces extérieurs (jardinet + terrasse).
Possibilité d'achat d'une cave en sous-sol pour 908 €.

Redevance mensuelle : 88,63 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 840 €
Pas de frais d'agence - frais de notaires réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence d’espaces verts aux alentours apporte un cadre agréable sans être isolé.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 125 830 €, avec des mensualités estimées à environ 584 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété sont raisonnables (environ 70 € par mois), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le DPE D et l’indice GES B indiquent une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 125830.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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