Appartement - T3 - 70m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 70 m² avec jardinet et terrasse, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 70 m², avec ses deux espaces extérieurs (jardinet et terrasse), convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel. La présence de deux chambres et d’un salon spacieux optimise l’espace. Le DPE D et l’indice GES B reflètent une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. La possibilité d’acquérir une cave en sous-sol pour 908 € complète avantageusement l’offre.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3 semi individuel en RDC duplex traversant de 70.9 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 2005, avec deux espaces extérieurs (jardinet + terrasse).
Possibilité d'achat d'une cave en sous-sol pour 908 €.

Redevance mensuelle : 88,63 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 840 €
Pas de frais d'agence - frais de notaires réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des lignes de bus pour faciliter les déplacements. Les espaces verts environnants ajoutent un cadre apaisant. La résidence, construite en 2005, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 830 € et une mensualité estimée à 584 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à environ 840 €, soit 70 € par mois, ce qui reste raisonnable. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le budget d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 125830.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.