Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

Réf : 0775-0040 - Pub. 19/08/2025 - MAJ 06/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 70 m², situé au dernier étage, avec 2 chambres et un chauffage au gaz.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 29 lots, offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres et un chauffage au gaz. La possibilité d'acquérir un box en supplément est un atout. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. L'appartement est bien desservi par les transports et les commerces, ce qui en fait un choix pratique pour un achat résidentiel.
Rèf annonce : 0775-0040

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Novembre 2025 :
(Aucune visite avant la fin du délai - merci de déposer un dossier complet)

Appartement au 3 square Marie-Joseph Chénier à Angers (lot 33), 70.81m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant séjour (exposé Ouest), 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier - Très bien situé - Chauffage ind gaz - DPE : C
Possibilité d'acheter un box en supplément
Prix : 160.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique grâce à la proximité des transports en commun, dont un arrêt de bus à quelques pas. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, rendant les déplacements aisés. L'emplacement central permet de profiter pleinement des commodités urbaines.
1
parking
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 160 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 742 euros sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1 400 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 160000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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