Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

Réf : 0775-0061- - Pub. 15/06/2022 - MAJ 16/06/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, 2 chambres et cuisine séparée. Charges maîtrisées (1300 €/an) et copropriété saine. Idéal pour un premier achat.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 1er étage, allie fonctionnalité et confort avec son séjour donnant sur un balcon, ses deux chambres et sa cuisine indépendante. La possibilité d'acquérir un box en sous-sol complète l'offre. Construit en 1987, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une copropriété bien gérée. Son emplacement permet de profiter des commodités locales (transports, commerces, écoles) tout en restant dans un environnement résidentiel. Un choix équilibré pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 25 juin 2022 :
Au 9 Square Marie-Joseph de Chénier, Appartement T3 (lot 15), 1er étage sans asc, 70 m² environ, comprenant séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Possibilité d'achat d'un box en sous-sol de la résidence (en supplément)
DPE : C
Prix : 140.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, postes) à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d'universités dynamise le secteur sans nuire à son calme.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 000 € et des mensualités estimées à 649 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1300 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété (18 lots) renforcent la stabilité financière. Le DPE C garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 140000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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