Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 de 70 m² avec terrasse, idéal pour primo-accédants. 2 chambres, cuisine séparée et box en option.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 au rez-de-chaussée avec terrasse convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence de deux chambres et d'une cuisine séparée optimise l'espace. La copropriété, composée de 18 lots sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le box en sous-sol (en supplément) est un atout pratique. Le chauffage au gaz et l'année de construction (1987) en font un bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 11 Juin 2022 :
Au 9 Square Marie-Joseph de Chénier, Appartement T3 (lot 12), 70 m² environ, au rez-de-chaussée avec terrasse, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Possibilité d'acheter un box en sous-sol de la résidence (en supplément)
DPE : D
Prix : 145.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services publics (écoles, banques) sont facilement accessibles, tout comme les loisirs (cinémas). La résidence est située dans un secteur bien desservi, sans nuisances majeures.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 145 000 € pour une surface habitable de 70 m², avec des charges annuelles raisonnables (1 320 €). La mensualité estimée sur 20 ans s'élève à environ 673 € (hors apport de 10 %), ce qui en fait une opportunité accessible pour un premier achat. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.