Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec balcon, 2 chambres et cuisine séparée. Idéal pour primo-accédant, à deux pas des commodités.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement du 1er étage, bien agencé avec séjour donnant sur balcon, cuisine séparée et deux chambres, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La résidence, construite en 1987, bénéficie d’un emplacement central avec des commodités variées à proximité. Le chauffage au gaz et la possibilité d’acquérir un box en sous-sol complètent les atouts pratiques. Un bon compromis entre surface habitable et budget maîtrisé.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 25 juin 2022 :
Au 9 Square Marie-Joseph de Chénier, Appartement T3 (lot 15), 1er étage sans asc, 70 m² environ, comprenant séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Possibilité d'achat d'un box en sous-sol de la résidence (en supplément)
DPE : C
Prix : 140.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces, écoles et services (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence de cinémas et d’établissements scolaires (collèges, lycées, universités) ajoute un atout pratique pour les familles ou les étudiants.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 140 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 650 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (18 lots) en font un choix rassurant. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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