Appartement - T3 - 69m² - Vitrolles (13127)

L'avis Havitat

Grand T2 de 69m² transformable en T3, avec 2 chambres et un balcon. Idéal pour primo-accédant.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 transformé en grand T2 offre une surface habitable de 69m² avec un double séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Idéal pour une famille ou les couples souhaitant évoluer vers trois pièces. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une cave en rez-de-chaussée. Les charges mensuelles sont raisonnables à environ 210€ par mois (charges de copropriété) et la taxe foncière à environ 140€ par mois.

Située en plein centre de Vitrolles, au 1 Arcades des Abbayes, la résidence Frigolet offre un cadre de vie agréable et convivial proche de nombreux commerces et commodités

A vendre sur cette résidence avec ascenseur, un appartement T3 transformé en grand T2 de 69,30m² situé en 1er étage sur 9. Il se compose d'un double séjour et d'une cuisine séparée prolongés par un balcon, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Peinture et sol très refaits très récemment. Possibilité de le transformer à nouveau en T3 facilement.

Son prix de 140 644€ avec une cave en rez-de-chaussée

DPE C - Chauffage collectif au gaz - Charges mensuelles environ 2 500€/an et taxe foncière environ 1700€/an

Facilités de stationnements aux alentour, notamment sur le parking du supermarché juste en face.

Visite sur rendez-vous au Voir le contact

Dans le cadre de l'achat d'une résidence principale :

Possibilité de financer jusqu'à 20% à 0%* (*sous conditions d'éligibilité)
Possibilité de bénéficier du prêt accession jusqu'à 30 000€ à 1%** (** sous conditions d'éligibilité)
Offres d'achat classées selon les dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM (article D 443-11 et suivants du CCH).

SANS FRAIS D'AGENCE ET SANS FRAIS DE DOSSIER, FRAIS DE NOTAIRE 8,5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports, commerces et services essentiels. Les facilités de stationnement sont également présentes aux alentours, notamment sur le parking du supermarché juste en face.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 140 644€ et une mensualité estimée à environ 552€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits à 8,5% sans frais d'agence ni frais de dossier.

Montant de l'acquisition : 140645.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.