Appartement - T3 - 69m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 69 m² en hyper centre, au calme avec ascenseur et parking souterrain possible. Idéal pour primo-accédants.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, deux chambres (dont une ouverte sur le séjour), salle de bain et WC séparés. Le parking souterrain possible ajoute un atout pratique. Bien que classé DPE D, la copropriété bien entretenue et les équipements inclus dans les charges en font un choix judicieux pour un achat serein. Idéal pour ceux recherchant un logement central, spacieux et accessible.

Découvrez en hyper centre cet appartement de 69 m²au 2ème étage d'une petite résidence au calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 ouverte sur séjour, sdb et wc.
La résidence bénéficie d'un ascenseur, emplacement de parking souterrain possible.
La résidence Hôtel Dieu Bâtiment C est une copropriété composée de 24 logements.
Les charges de copropriété s'élèvent à 247€/mois (inclus Chauffage, Eau Froide/Eau Chaude, ascenseur, entretien)
DPE : classe D GES : D
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 27 avril 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en hyper centre, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Plusieurs pharmacies, banques et arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier allie praticité et tranquillité, avec un cinéma et des commodités essentielles à portée de main.

1
bureau de poste
1
théâtre
16
lignes de bus
7
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 79 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, s’élèvent à 247 €/mois, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes. Une mensualité estimée à 366 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien particulièrement attractif pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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