Appartement - T3 - 69m² - Saint Herblain (44800)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Charges maîtrisées (53€/mois) et chauffage individuel au gaz.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

136 500 €*

1 978 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 133 €/m²

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Ref de l'annonce : 045-038

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², avec ses deux chambres, sa terrasse et son garage, convient parfaitement à une famille. La cuisine équipée d’une arrière-cuisine et le chauffage individuel au gaz en font un logement fonctionnel. La résidence, proche des commodités et des transports, allie praticité et tranquillité. Le prix, les charges réduites et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à saisir.

Dans une petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain , LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose cet APPARTEMENT de type 3 au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée ,dégagement , séjour , cuisine avec arrière cuisine ,deux chambres , salle de bains , toilettes, rangement ,terrasse .
Un garage fermé est lié au logement .

Les charges de copropriété sont de 53€ /mois .
le chauffage est individuel au gaz .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 343€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2009).

Prix Tiers : 136 500 € + frais de notaire réduits
(2 350€).*
Pas de frais d'agence .

Copropriété de 115 lots dont 57 lots principaux .
Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les commerces de proximité et les transports en commun (3 lignes de bus) sont facilement accessibles. La résidence calme, composée de 115 lots, offre un cadre serein. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 136 500 € pour un T3 avec garage, sans frais d’agence. Les mensualités estimées à 633 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Le DPE C et les faibles charges de copropriété (53 €/mois) assurent une bonne maîtrise des dépenses. L’absence de procédure en cours dans la copropriété sécurise l’achat.

Montant de l'acquisition : 136500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.