Appartement - T3 - 69m² - Rouen (76100)
Situé proche du Jardin des plantes et du Boulevard de l'Europe dans une résidence de 3 bâtiments avec jardin et ascenseur, venez découvrir cet appartement exposé sud et sud/ouest.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec possibilité de faire un placard.
Double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Des rangements
- Aucun frais d'agence
DPE : C (133 KWh/m².an) - GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1100 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 948€ /an.
Prix de vente : 122 500 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément (selon disponibilité)
Réf. 7148L-0033 Lot n° 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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