Appartement - T3 - 69m² - Pont Sainte Maxence (60700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec terrasse, idéal pour les familles. Proche des commodités et bien desservi.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 69 m², classé DPE C, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son salon-séjour et sa terrasse. La copropriété de taille modeste assure une gestion simplifiée. Proche des transports et des services, il convient parfaitement à un usage familial. L'offre financière avantageuse (aide départementale, frais réduits) en fait une opportunité intéressante pour s'installer sans surcoût. Les délais de visite et d'offre sont clairement définis, facilitant la démarche d'achat.

Venez découvrir cet appartement de trois pièces situé dans une petite copropriété proche du centre-ville. Il vous offre : une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle, un dégagement desservant une salle de bains, un WC, deux chambres et une terrasse.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 04/11/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques) et les établissements scolaires (collège, lycée, universités) sont facilement accessibles. La présence d'un cinéma ajoute une touche de loisirs sans nécessiter de longs déplacements.

1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
8
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions. La mensualité estimée à 737 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.