Appartement - T3 - 69m² - Mayenne (53100)

Réf : 3122-0034 - Pub. 14/05/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. DPE C, chauffage gaz, copropriété saine.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 1996, bien entretenu, allie espace et fonctionnalité avec ses 69 m², ses deux chambres et son rangement en cave. Le chauffage au gaz et la copropriété sans procédure en cours rassurent sur la qualité de gestion. L’appartement est situé à un étage facile d’accès, sans ascenseur mais avec un escalier bien conçu. Les équipements (parking, cave) et la localisation centrale en font un choix pratique pour un achat principal.
Rèf annonce : 3122-0034

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 33 C Quai de la République, Appartement T3 (lot 9), 69.80m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 73), un parking (lot 94).
DPE: C

Prix de vente : 110.544 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 5544 euros TTC (5,50 %)
Prix de vente hors honoraires : 105000 euros
hors frais de notaire

*Soit un prix de 106 044 euros après remise (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les écoles. L’appartement est situé au cœur d’un secteur résidentiel calme, à deux pas des bords de la Mayenne, propice aux balades.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 800 € après remise, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et une mensualité estimée à 487 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, et la présence d’un parking sécurisé évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 110544.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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