Appartement - T3 - 69m² - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les familles.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type T3, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une surface de 69 m² bien agencée. Il comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La copropriété, construite en 2010, est bien entretenue. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave, ajoutant un espace de stockage pratique. La performance énergétique (DPE B) et les faibles émissions de gaz à effet de serre (GES C) en font un choix responsable et économique.

Lyon 8 Presbytère - Proche arrêt TCL et commerces Arrêts Tram Moulin à Vent et jet d'eau à 10min à pied.
Appartement Type 3 de 69 m2 au 05 étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Vendu avec un garage en sous-sol et cave.
Prix : 230 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau individuelle Individuel
Montant des charges annuelles : 1420 €
Copropriété de 292 lots dont 69 logements
DPE B soit 83 kWh/m²/an - GES C soit 14 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 610 € et maximum 890 € sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Alliade : Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des arrêts de tram Moulin à Vent et Jet d'Eau, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces et services essentiels sont à portée de main, avec des supermarchés, des pharmacies, des banques et des collèges à proximité. Le quartier est bien desservi, offrant un cadre pratique pour le quotidien.

2
bureaux de poste
5
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 230 000 € et des mensualités estimées à environ 10668.78 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1420 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, réduisant les coûts de chauffage.

Montant de l'acquisition : 230000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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