Appartement - T3 - 69m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 69 m² avec 2 chambres et parking, idéal pour un premier achat. DPE C, charges maîtrisées (1000 €/an).

69 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 3ème étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine, un séjour et un parking. Construit en 1993, il bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique modérée. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les charges restent contenues. L’environnement est pratique, avec des commerces et services à proximité, ainsi que des transports en commun. Un choix équilibré pour un achat serein.

Au 3 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T3 (lot 57), 3ème étage, 69.15m² environ, comprenant un séjour, cuisine, salle de bain, wc, deux chambres, un parking (lot 132)
DPE: C
Prix: 104000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacie, banques et établissements scolaires (collège, lycée, université) se trouvent à distance raisonnable. L’emplacement permet de concilier vie pratique et tranquillité.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 104 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 482 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de 1000 € et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (180 lots) renforcent la stabilité financière du projet.

Montant de l'acquisition : 104000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.