Appartement - T3 - 69m² - Grasse (06130)

Réf : P058L-B007 - Pub. 09/08/2025 - MAJ 09/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec cave et stationnement, idéal pour les familles. DPE C et GES A, charges maîtrisées.
69 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une surface bien répartie. La présence d’une cave et d’un stationnement extérieur ajoute un confort pratique. Le DPE C et le GES A assurent une consommation énergétique modérée. La résidence, bien située, convient aux familles comme aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.
Appartement T3 de 69 m² au 2ieme et dernier étage, Résidence Le Belvédère 31 avenue
Henri Dunant à Grasse + cave et stationnement ext - P058L-B007- Estimation charges
courantes :95/mois Estimation Taxe Foncière : 1145€/an. DPE C et GES A Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 940€ et 1320€. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2024 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter du 14 août 2025 : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 168 927 € Renseignements
et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après
visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être
envoyées à 3F SUD par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces pratiques. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et la résidence est située dans un environnement calme. L’avenue Henri Dunant permet un accès rapide aux axes principaux.
14
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 927 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges courantes (95 €/mois) et la taxe foncière (1 145 €/an) sont maîtrisées, tout comme les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 940 € et 1 320 €.
Montant de l'acquisition : 168927.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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