Appartement - T3 - 69m² - Elbeuf (76500)
L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 69m², idéal pour les primo-accédants. Avec 2 chambres et un DPE C, alliez confort et économies.
69 m
2
3
pièces
2
chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 69m², situé au 2ème étage, offre une entrée pratique, une cuisine indépendante et lumineuse, et un séjour spacieux de 23,45m². Les deux chambres, séparées par un couloir central, offrent un espace nuit bien distinct. La salle de bains, avec baignoire et meuble vasque, et les toilettes séparées, complètent ce bien fonctionnel. Le cellier de 4,46m² est un atout supplémentaire pour le rangement. Avec un DPE C et un prix attractif, ce bien est une opportunité à saisir pour devenir propriétaire.
Votre tremplin vers la propriété commence ici.
Imaginez... Vous poussez la porte d'un appartement clair, fonctionnel et bien pensé.
Cet appartement T3 de 69.03 m², situé au 2ème étage, coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent arrêter de payer un loyer et commencer à capitaliser pour eux-mêmes.
L'entrée de 2.56 m² annonce la couleur : ici, tout a été conçu pour vous simplifier la vie.
L'entrée dessert à la fois la cuisine et le séjour, parfait pour recevoir sans dévoiler tout votre intérieur.
La cuisine indépendante (9.38 m²) séduit par sa praticité et son potentiel.
Son format en longueur laisse place à une belle surface de travail, à vos rangements muraux.
Grâce à sa fenêtre orientée Sud, vous profiterez de la lumière pour commencer la journée du bon pied.
Le séjour lumineux de 23.45m² est le cœur battant de l'appartement.
Un espace rectangulaire, facile à meubler, où lumière et confort s'invitent naturellement.
Imaginez votre canapé, une table à manger conviviale,tout y trouve sa place, sans compromis.
Un coin nuit cocon et bien séparé
Chambre 1 - Parfait pour une chambre parentale
Avec ses 10.55 m², la première chambre offre tout le confort :
Parfaite pour installer un grand lit double.
Chambre 2 - Polyvalente et accueillante
La deuxième chambre (10.12 m²), s'adapte à tous vos projets : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, ou chambre d'amis.
Le couloir central de 3,20 m² dessert les chambres, la salle de bains, le WC et le cellier.
Ce cellier de 4,46m² abrite un espace précieux de rangements.
La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque, et un espace pour lave-linge.
Un lieu pratique, facile à personnaliser à votre goût.
Toilettes séparées
Le mot de la fin
Ce n'est pas qu'un appartement : c'est votre premier pas vers la propriété, un lieu où tout commence.
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D (213 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 760 € / an (soit 65 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 985 € / an (soit 82 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel
Prix de vente :73 000 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 468.81€
Estimation frais de notaire réduits : 2 700 €
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact / Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1411|1411-01-16-0030/5767-13081)
Imaginez... Vous poussez la porte d'un appartement clair, fonctionnel et bien pensé.
Cet appartement T3 de 69.03 m², situé au 2ème étage, coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent arrêter de payer un loyer et commencer à capitaliser pour eux-mêmes.
L'entrée de 2.56 m² annonce la couleur : ici, tout a été conçu pour vous simplifier la vie.
L'entrée dessert à la fois la cuisine et le séjour, parfait pour recevoir sans dévoiler tout votre intérieur.
La cuisine indépendante (9.38 m²) séduit par sa praticité et son potentiel.
Son format en longueur laisse place à une belle surface de travail, à vos rangements muraux.
Grâce à sa fenêtre orientée Sud, vous profiterez de la lumière pour commencer la journée du bon pied.
Le séjour lumineux de 23.45m² est le cœur battant de l'appartement.
Un espace rectangulaire, facile à meubler, où lumière et confort s'invitent naturellement.
Imaginez votre canapé, une table à manger conviviale,tout y trouve sa place, sans compromis.
Un coin nuit cocon et bien séparé
Chambre 1 - Parfait pour une chambre parentale
Avec ses 10.55 m², la première chambre offre tout le confort :
Parfaite pour installer un grand lit double.
Chambre 2 - Polyvalente et accueillante
La deuxième chambre (10.12 m²), s'adapte à tous vos projets : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, ou chambre d'amis.
Le couloir central de 3,20 m² dessert les chambres, la salle de bains, le WC et le cellier.
Ce cellier de 4,46m² abrite un espace précieux de rangements.
La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque, et un espace pour lave-linge.
Un lieu pratique, facile à personnaliser à votre goût.
Toilettes séparées
Le mot de la fin
Ce n'est pas qu'un appartement : c'est votre premier pas vers la propriété, un lieu où tout commence.
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D (213 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 760 € / an (soit 65 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 985 € / an (soit 82 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel
Prix de vente :73 000 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 468.81€
Estimation frais de notaire réduits : 2 700 €
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact / Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1411|1411-01-16-0030/5767-13081)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports à proximité et des commerces variés. Les services essentiels comme les pharmacies et les collèges sont facilement accessibles, rendant le quotidien simple et pratique.
1
parking
10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
À 73 000 €, cet appartement est un choix judicieux pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 290 € sur 30 ans (hors apport de 10%), il permet d'accéder à la propriété sans se surendetter. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, assurant une gestion sereine de votre budget.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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