Appartement - T3 - 69m² - Elbeuf (76500)
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Imaginez... Vous poussez la porte d'un appartement clair, fonctionnel et bien pensé.
Cet appartement T3 de 69.03 m², situé au 2ème étage, coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent arrêter de payer un loyer et commencer à capitaliser pour eux-mêmes.
L'entrée de 2.56 m² annonce la couleur : ici, tout a été conçu pour vous simplifier la vie.
L'entrée dessert à la fois la cuisine et le séjour, parfait pour recevoir sans dévoiler tout votre intérieur.
La cuisine indépendante (9.38 m²) séduit par sa praticité et son potentiel.
Son format en longueur laisse place à une belle surface de travail, à vos rangements muraux.
Grâce à sa fenêtre orientée Sud, vous profiterez de la lumière pour commencer la journée du bon pied.
Le séjour lumineux de 23.45m² est le cœur battant de l'appartement.
Un espace rectangulaire, facile à meubler, où lumière et confort s'invitent naturellement.
Imaginez votre canapé, une table à manger conviviale,tout y trouve sa place, sans compromis.
Un coin nuit cocon et bien séparé
Chambre 1 - Parfait pour une chambre parentale
Avec ses 10.55 m², la première chambre offre tout le confort :
Parfaite pour installer un grand lit double.
Chambre 2 - Polyvalente et accueillante
La deuxième chambre (10.12 m²), s'adapte à tous vos projets : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, ou chambre d'amis.
Le couloir central de 3,20 m² dessert les chambres, la salle de bains, le WC et le cellier.
Ce cellier de 4,46m² abrite un espace précieux de rangements.
La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque, et un espace pour lave-linge.
Un lieu pratique, facile à personnaliser à votre goût.
Toilettes séparées
Le mot de la fin
Ce n'est pas qu'un appartement : c'est votre premier pas vers la propriété, un lieu où tout commence.
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D (213 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 760 € / an (soit 65 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 985 € / an (soit 82 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel
Prix de vente :73 000 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 468.81€
Estimation frais de notaire réduits : 2 700 €
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact / Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1411|1411-01-16-0030/5767-13093)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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