Appartement - T3 - 69m² - Dugny (93440)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche transports et commodités.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

133 970 €*

1 942 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 582 €/m²

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Ref de l'annonce : T723L-2022

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend deux chambres, un balcon et une place de stationnement. Le chauffage urbain au gaz et la résidence sécurisée assurent confort et tranquillité. Proche des transports (RER B et D, bus) et des commodités, il convient parfaitement aux familles ou aux actifs souhaitant un logement fonctionnel et bien desservi. Un bon compromis entre prix, surface et localisation.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : T723L-2022IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER B : Gars du Bourget (à 3 km de la résidence) /Paris-porte de Clignancourt en 28 mn.RER D : Gare de Sarcelles(à 4 km de la résidence)/Paris-Châtelet les Halles en 28 mnBus : RATP 133 ( à 1km de la résidence), 249, 152, 350Dessertes routières : A1, RN17, RN2, RD14Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 69.8m² au 1er étage avec ascenseur, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un balcon, un wc et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : urbain gazCopropriété de 82 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les lignes de bus et RER permettent des trajets rapides vers Paris. La présence d’espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire. Les axes routiers à proximité (A1, RN2) facilitent les déplacements en voiture.

1
parking
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 133 970 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 621 € sur 20 ans (hors apport). Un prix attractif pour un logement spacieux avec parking, adapté aux primo-accédants. La copropriété, sans procédure en cours, offre une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 133970.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.