Appartement - T3 - 69m² - Chauny (02300)

Ref : B102_Brouage - Annonce publiée le 16 septembre 2025
L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, 2 balcons et parking en option. Charges copropriété maîtrisées (97 €/mois).
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 rue de la Barrière Appt B102
APPARTEMENT très lumineux en angle de rue, T3 de 69,54 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, wc, cuisine, salon/séjour, dégagement, 2 chambres, sdb. 2 balcons. Chauffage individuel.
Résidence calme de 14 appts (32 lots). Faibles charges copro : 97€/mois (1160€/an) avec provision eau froide. DPE : en cours (D ou E)
Possibilité de parking privatif en sous-sol (5 000 € en sus).
IDEALEMENT SITUE et ENSOLEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 69 m², situé au 1er étage, bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux balcons. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine séparée, un salon/séjour spacieux et deux chambres. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, de taille humaine, assure une tranquillité appréciable. Les équipements collectifs sont limités (pas d’ascenseur), mais les charges restent contenues. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement clair et bien situé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacies, banques), des services publics (bureau de poste) et des transports en commun à distance raisonnable. L’environnement résidentiel est calme, avec une résidence de taille modeste (14 appartements). La présence d’établissements d’enseignement supérieur à proximité peut convenir à des étudiants ou des familles.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
2
lycées
6
banques
4
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :77500.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix accessible (77 500 €), avec des mensualités estimées à environ 360 € sur 20 ans (hors apport personnel). Les charges de copropriété restent faibles (97 €/mois), incluant une provision pour l’eau froide. L’option d’un parking sécurisé en sous-sol (5 000 €) peut être un atout pour les acquéreurs motorisés.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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