Appartement - T3 - 69m² - Chauny (02300)

Réf : B102_Brouage - Pub. 19/07/2025 - MAJ 19/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec 2 balcons, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme. Charges copropriété attractives (97€/mois).
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 69 m², situé au 1er étage, allie luminosité et fonctionnalité avec ses 2 balcons et ses pièces bien réparties. La cuisine séparée, les deux chambres et la salle de bain répondent aux besoins d'un foyer. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, peu dense, assure une ambiance tranquille. Les charges copropriété raisonnables et la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en font un choix judicieux.
1 rue de la Barrière Appt B102
APPARTEMENT très lumineux en angle de rue, T3 de 69,54 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, wc, cuisine, salon/séjour, dégagement, 2 chambres, sdb. 2 balcons. Chauffage individuel.
Résidence calme de 14 appts (32 lots). Faibles charges copro : 97€/mois (1160€/an) avec provision eau froide. DPE : en cours (D ou E)
Possibilité de parking privatif en sous-sol (5 000 € en sus).
IDEALEMENT SITUE et ENSOLEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de commerces essentiels (pharmacies, banques) et de services publics. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La résidence, composée de 14 appartements, offre un cadre paisible, renforcé par une exposition ensoleillée.
1
bureau de poste
1
parking
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 500 € et des charges copropriété modérées (97 €/mois), ce bien représente une opportunité accessible. La mensualité estimée à 359 € (hors apport) sur 20 ans le rend particulièrement adapté aux primo-accédants. L'ajout d'un parking privatif en sous-sol (5 000 €) complète l'offre.
Montant de l'acquisition : 77500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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