Appartement - T3 - 69m² - Bordeaux (33200)

Réf : 042816 - Pub. 27/05/2024 - MAJ 14/06/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec balcon, 2 chambres et DPE C, idéal pour une vie pratique et sereine.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 traversant de 69 m², avec balcon et 2 chambres, allie espace et fonctionnalité. Sa localisation pratique et ses équipements (cuisine ouverte, résidence sécurisée) en font un choix judicieux. Le DPE C et le GES A garantissent une bonne performance énergétique. Un bien équilibré, adapté aux besoins d’un foyer ou d’un couple.
Domofrance vous propose à Bordeaux Caudéran, résidence Le Guynemer, à deux pas de la Place Mondésir, dans une résidence sécurisée de 1992, au 2ème et dernier étage, appartement T3 traversant, de 69,60 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon et cuisine ouvrant sur balcon.
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 640 €/an
Taxe foncière annuelle estimée : 1 100 €/an

Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la Place Mondésir, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces (7 supermarchés, pharmacie, banques) et aux transports (7 lignes de bus). La résidence sécurisée et l’étage élevé offrent calme et tranquillité. Proximité des services du quotidien sans besoin de voiture.
7
lignes de bus
7
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 236 977 € pour un T3 récent (2002) avec des charges maîtrisées (1 640 €/an). La mensualité estimée à 1 099 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Taxe foncière raisonnable (1 100 €/an) et pas de frais d’agence.
Montant de l'acquisition : 236977.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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