Appartement - T3 - 69m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 69m² avec 2 chambres, idéal pour une famille, situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 69m², situé au 1er étage, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La copropriété, composée de 15 lots dont 8 habitations, est bien gérée. Les équipements à proximité et les transports en commun nombreux rendent ce bien particulièrement pratique pour une vie quotidienne sereine.

Référence annonce : 1147-0009

Situé 15 rue du canal en plein coeur d'Angers, appartement (lot 3) de 69,81m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant séjour lumineux, cuisine ouverte, dégagement avec placards, WC séparé, salle de bains, deux chambres. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), DPE : D
Prix : 216 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une grande variété de commodités à proximité, avec plusieurs supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements. La présence d'un cinéma et de banques ajoute à la praticité du lieu.

1
théâtre
2
parkings
11
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
collèges
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 216 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1000 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges annuelles de 1600 euros sont raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 216000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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