Appartement - T3 - 69m² - Angers (49100)

Réf : 0449-0007 - Pub. 21/09/2022 - MAJ 18/10/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec terrasse ouest, chauffage gaz et garage. DPE B, idéal pour premier achat.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m² en rez-de-chaussée allie praticité et confort avec sa terrasse exposée ouest, ses deux chambres et son garage en sous-sol. La cuisine séparée permet une personnalisation selon vos besoins. Le chauffage collectif au gaz et le DPE B assurent un bon équilibre entre performance énergétique et budget. La copropriété, sans procédure en cours, offre une stabilité rassurante. Un choix judicieux pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Octobre 2022:
Au 11 Rue Michel Fourré Cormeray à Angers, appartement T3 en rez-de-chaussée (lot n°7) d'environ 69m² et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, terrasse exposée Ouest, dégagement avec cellier, deux chambres, WC séparé, salle de bains.
Un garage (lot n°83 porte 1) au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz, DPE : B
Prix : 126 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1610 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services essentiels (collège, cinéma). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'une université à proximité ajoute un dynamisme local.
1
théâtre
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 000 € et des mensualités estimées à 584 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 610 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE B garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 126000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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