Appartement - T3 - 69m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec bureau et box optionnel, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et copropriété saine.

69 m ²

3 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 69 m², avec une chambre et un bureau, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La cuisine séparée et la salle d'eau pratique optimisent l'espace. Le chauffage au gaz et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Situé dans un environnement bien équipé, ce bien allie fonctionnalité et budget maîtrisé.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
Au 56 rue Barra à Angers, appartement T3 (lot 12), au 2ème étage sans asc, 69 m² environ : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc -
Possibilité d'acheter un box en sous-sol de la résidence (en supplément)
DPE: C
Prix: 138.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1510 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services publics à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires et d'équipements culturels (cinémas) ajoute à l'attractivité du secteur.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 138 000 €, ce bien est accessible avec une mensualité estimée à 640 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 510 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété sécurisent l'achat. Le DPE C reflète une consommation énergétique raisonnable pour un logement des années 1980.

Montant de l'acquisition : 138000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.