Appartement - T3 - 68m² - Vitry Le Francois (51300)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéal pour une résidence principale, situé au 3ème étage avec ascenseur.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68 m² offre deux chambres, une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de la consommation énergétique. La taxe foncière est fixée à 1 022 €. Le fond travaux annuel de 82 euros contribue à l'entretien de la copropriété. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Au 1 rue Robert Gosselin à Vitry-le-Francois, appartement T3 de 68m2 environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 28 logements comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC - 1 box fermé - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 1 022 euros. Charges mensuelles : 91euros (1 087 euros / an) environ. Fond travaux : 82 euros / an.

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre tous les commerces nécessaires : supermarché, pharmacie et services de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. Un parking à proximité assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Écoles, lycée et université sont également accessibles.

1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
lycée
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 72 500 €, cet appartement est abordable pour un primo-accédant. La mensualité estimée de 288 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges mensuelles sont faibles, à environ 91 € par mois (1 087 euros/an). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais pour les locataires PLURIAL NOVILIA sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 72500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.