Appartement - T3 - 68m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 68 m² avec jardin, 2 chambres et DPE B. Livraison février 2024 à prix maîtrisé.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 68 m² allie surface habitable optimisée et extérieur privatif. Le séjour de 26 m² et les 2 chambres (dont une avec placard) répondent aux besoins familiaux. La double salle d'eau et les WC séparés à chaque niveau offrent un confort d'usage. Le DPE B et le label GES A garantissent des consommations énergétiques maîtrisées. La livraison imminente (février 2024) permet une installation rapide dans un logement prêt à vivre.

[DERNIERE OPPORTUNITÉ] Devenez propriétaire de votre logement livré en février 2024 et bénéficiez d'avantages tels que l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et de la TVA réduite !

Venez visiter notre dernier appartement T3 en duplex au sein de la résidence Osmose. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine de 26 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il s'ouvre sur un agréable espace extérieur (jardin avec terrasse).
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (12,5 et 11,4 m²) dont 1 avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Notre résidence Osmose, quartier St Martin du Touch, est engagée en faveur de la préservation de la biodiversité et de votre confort de vie.
Label E3C1 niveau RT 2012 - 20% , label intAIRieur ainsi que certification NF Habitat HQE attestent d'un bâtiment aux ambitions environnementales fortes, en osmose avec son quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports et un collège accessible à pied. L'espace extérieur privatif (jardin avec terrasse) complète avantageusement l'appartement. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale concrète, avec des espaces végétalisés.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 196 000 €, ce bien neuf présente un rapport qualité-prix intéressant pour un T3 avec extérieur. Les mensualités estimées à 909 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allège significativement les charges annuelles.

Montant de l'acquisition : 196000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.