Appartement - T3 - 68m² - Saint Etienne (42100)

Réf : 42-23-002649 - Pub. 20/11/2023 - MAJ 29/12/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68m² avec balcon, chauffage gaz inclus dans les charges. Idéal pour premier achat.
68 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 68m² avec un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée et deux chambres. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. DPE classe D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 600 € et 860 € par an. Copropriété bien gérée sans procédure en cours. Idéal pour les primo-accédants cherchant un logement spacieux et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à ST-ETIENNE (42100) au 111 rue de la Richelandière. Un appartement T3 de 68,00 m² au 4e étage avec ascenseur et une cave (lot n°34). Réf. 0074C42-L019. Lot n°16.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.
DPE : D (163 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 600 € et 860 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 70 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an (soit 200 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude). Taxe Foncière 2022 : 1 036 €.
Prix de vente : 71 300 € (prix cave incluse). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage : + 5 000 € - Possibilité de parking : + 1 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de proximité variés incluant supermarchés, pharmacies et banques. Services publics accessibles avec un collège et une poste à distance raisonnable.
1
bureau de poste
2
parkings
9
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 71 300 € pour un T3 avec des mensualités accessibles à partir de 284 € sur 30 ans. Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude, facilitant la gestion du budget mensuel. Taxe foncière modérée de 1 036 € par an.
Montant de l'acquisition : 71300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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