Appartement - T3 - 68m² - Saint Chamond (42400)

Réf : Y162L-0028 - Pub. 21/08/2023 - MAJ 13/10/2023
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L'avis Havitat
Duplex lumineux de 68 m² avec garage et parking, idéal pour les familles. Ascenseur et charges maîtrisées incluant chauffage.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 68 m², doté de deux chambres et d'un espace de vie ouvert, convient parfaitement à un usage familial. Le garage et la place de parking privative sont des atouts pratiques, tandis que l'ascenseur facilite l'accès au dernier étage. Les équipements intérieurs (placards, cellier, salle de bains à l'étage) optimisent le confort. Bien que le DPE soit classé E, les charges incluent le chauffage collectif, limitant les surprises énergétiques. Un choix équilibré pour concilier espace et budget.
En centre-ville à Saint-Chamond, Appartement T3 de 68,94m² en duplex au 6ème et dernier
étage avec ascenseur.
Vendu avec un garage et une place de parking privative en extérieur.
PRIX : 90 763€ Se compose d'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier, cuisine semi-ouverte sur séjour,
wc indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et cellier. Taxe foncière 2022 : 969€
Charges de copropriété estimées à 114€ incluant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude. !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Contactez Sandra AULAGNIER par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas de procédure contentieuse. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1170€ et 1630 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires et banques sont accessibles à pied, tandis que les supermarchés et pharmacies couvrent les besoins du quotidien. La présence d'un cinéma ajoute une option de loisirs sans nécessiter de longs trajets.
1
théâtre
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
22
supermarchés
11
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 763 € et des mensualités estimées à environ 421 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 114 € par mois, offrant une visibilité claire sur les dépenses récurrentes. La taxe foncière modérée (969 € en 2022) complète un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 90763.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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