Appartement - T3 - 68m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 68m², au 5ème étage d'une résidence sécurisée, avec balcon et parking en sous-sol.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68m², situé au 5ème étage, offre un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. La résidence sécurisée inclut un parking en sous-sol. Les charges annuelles sont d'environ 2035 €, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière pour 2025 est estimée à 1378 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1160 € et 1610 €. Un bien idéal pour un achat en résidence principale.

Découvrez cet appartement T3 de 69,49 m² Carrez au 1C rue Gustave Laurent à Reims. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux avec grand balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide pour un confort optimal. Taxe foncière 2025 : 1 378 euros. Charges mensuelles : environ 170 euros (2035 euros/an). Fond travaux : 141 euros/an. Place de parking en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de Reims. Contactez-nous pour une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160E et 1610E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de nombreux commerces et services, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec des supermarchés, des banques et des pharmacies à proximité.

6
parkings
3
lignes de bus
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 500 € et des mensualités estimées à environ 689 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, environ 170 €, incluant le chauffage collectif et l'eau.

Montant de l'acquisition : 148500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.