Appartement - T3 - 68m² - Lyon (69007)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec balcon, garage et cuisine séparée, idéal pour primo-accédants. DPE C, charges maîtrisées.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Les deux chambres, le salon spacieux (23 m²) avec balcon, la cuisine séparée et le cellier en font un logement pratique. Le parquet en chêne et le chauffage au gaz renforcent son attrait. La présence d’un garage et d’un DPE C en font un choix équilibré. Disponible immédiatement, il convient parfaitement à un achat serein.

Dans copropriété de 35 logements située au 8/12 rue gilbert dru 69007 LYON. Grand T3 de
68,4m² traversant au 1 er étage avec ascenseur. Dans immeuble de 1992 ce bien offre 2
chambres, 1 SDB et WC séparés, 1 salon de 23 m² donnant sur petit balcon de 3 m², cuisine
séparée de 8 m² avec cellier de 2m² possiblité US. chauffage ind gaz double vitrage PVC.
Parquet chêne dans salon.
Vendu avec un garage clos en sous-sol. charges env 1250 € à l'année et TF env 820 €.
Disponible de suite.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Contactez nous par SMS au Voir le contact ou par
mail à Voir le contact
Estimation dépenses annuelles charges d'énergie : entre 690 et 980 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics (postes, collèges) et les équipements culturels (cinémas) sont facilement accessibles. L’immeuble, situé dans une copropriété de 35 logements, bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement pratique.

2
bureaux de poste
4
théâtres
6
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
50
supermarchés
22
banques
22
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 265 000 € et des mensualités estimées à 1 229 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles (1 250 €) et la taxe foncière (820 €) restent raisonnables. Le garage en sous-sol et le double vitrage contribuent à limiter les dépenses énergétiques (estimées entre 690 € et 980 € par an).

Montant de l'acquisition : 265000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.