Appartement - T3 - 68m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 00830103 - Pub. 28/04/2023 - MAJ 30/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 68m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m², situé au 3ème étage, propose un espace bien réparti avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La cave incluse (lot 95) complète avantageusement ce bien. Construit en 1970, l’appartement allie solidité et potentiel d’aménagement. Les transports à proximité et l’absence de procédure en copropriété en font un choix rassurant. Un logement adapté aux besoins familiaux, avec des coûts prévisibles et une localisation pratique.
OUVERT A TOUT CANDIDATS
ok investisseurs / ok accédants
Au 7 Avenue AMIRAL CHAUVIN, Appartement T3 (lot 78), au 3ème étage, de 68m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 95)
DPE : D
Prix: 114 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2065 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement bénéficie d’une proximité avec les commerces et services du quotidien. Les liaisons par bus facilitent les déplacements, tandis que les équipements locaux répondent aux besoins pratiques. L’adresse, au 7 Avenue Amiral Chauvin, offre un accès direct aux axes principaux sans être exposée aux nuisances.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 114 000 € et des mensualités estimées à 529 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 065 € restent raisonnables pour une copropriété de 126 lots, sans procédure en cours. Le chauffage au gaz et le DPE D permettent d’anticiper les coûts énergétiques. Un investissement maîtrisé pour un logement fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 114000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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