Appartement - T3 - 68m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0093 - Pub. 25/01/2023 - MAJ 26/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68m² avec balcon, 2 chambres et cave. Idéal pour les primo-accédants avec des mensualités maîtrisées.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m², situé au 5ème étage, offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante et deux chambres. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien gérée (126 lots sans procédure en cours) assure une gestion sereine. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, localisation pratique et budget maîtrisé.
OUVERT A TOUT CANDIDATS
LES PONTS DE CE
Au 5 avenue de l'amiral chauvin, appartement T3 (lot 54) d'environ 68m², au 5ème étage, comprenant entrée, dégagement, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et wc.
Cave privative en sous sol (lot 66), stationnement libre au pied de la résidence.
Charges annuelles de copropriété estimées: 2200euros
DPE: D
Prix: 112.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, simplifiant les déplacements. Les commodités à pied et les espaces verts environnants ajoutent au confort de vie.
3
lignes de bus
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 € et des mensualités estimées à environ 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 2 200 €, restent raisonnables pour un appartement de cette surface. La cave privative et le stationnement libre sont des atouts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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