Appartement - T3 - 68m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0101 - Pub. 26/04/2024 - MAJ 06/05/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68m² avec balcon, 2 chambres et ascenseur. Charges maîtrisées et stationnement facile.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Le séjour s’ouvre sur un balcon, tandis que les deux chambres et les rangements (débarras) optimisent l’espace. Le DPE D reflète une consommation énergétique classique pour ce type de bien. L’immeuble, construit en 1970, est bien entretenu et bénéficie d’une copropriété stable. Avec son prix accessible et ses atouts fonctionnels, il convient parfaitement à un projet résidentiel serein.
OUVERT A TOUS

LES PONTS DE CE
proche commerces et écoles
Au 7 Avenue Amiral Chauvin,
Appartement T3 (lot 76), d'environ 68m² au 2ème étage sur 6 avec ascenseur.
Comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 débarras, salle de bains, wc et 2 chambres.
ave privative en sous sol.
chauffage collectif gaz.
Stationnement libre au pied de l'immeuble.
DPE : D
PRIX : 111.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La présence d’un supermarché, de pharmacies et d’établissements scolaires à distance raisonnable simplifie les déplacements. L’immeuble, bien desservi par les bus, offre aussi un stationnement libre au pied de la résidence.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 111 000 €, ce bien permet une mensualité d’environ 515 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 3 800 € restent modérées pour un logement de cette taille. Le chauffage collectif au gaz et l’absence de procédure en cours dans la copropriété sécurisent l’achat. Un choix adapté pour un premier achat, avec un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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