Appartement - T3 - 68m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0032 - Pub. 04/06/2025 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE C, idéal pour un premier achat.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m², situé au 2ème étage, propose une surface fonctionnelle avec 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux. Construit en 1989, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété stable. Son prix attractif et ses charges modérées en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.
Rèf annonce : 3582-0032

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 28 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 145), de 68.08m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc,
DPE: C
Prix: 92.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à environ 427 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition maîtrisée. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques modérées, renforçant l’équilibre budgétaire.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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