Appartement - T3 - 68m² - Le Grand Quevilly (76120)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68m², idéal pour une famille avec ses 2 chambres et son balcon, au 12 Rue Henri Matisse.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 3 pièces, avec une surface habitable de 68m², offre un bon compromis entre espace et confort. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et la salle de douche avec WC, complètent les atouts de ce bien. L'absence de frais d'agence et les charges de copropriété modérées à 150 €/mois rendent cette acquisition encore plus attractive. Le balcon et la résidence calme ajoutent une touche de tranquillité à la vie quotidienne.

QUEVILLY HABITAT vend à LE GRAND QUEVILLY (76120) au 12 Rue Henri Matisse. Un appartement T3 de 68.10 m² situé au premier étage avec balcon.
Au sein d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, proche de tous commerces et métro, venez visiter cet appartement.
Ce bien offre une entrée, un beau séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC.
Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage collectif compris dans les charges.

Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en sus

Atouts supplémentaires :
- Appartement bénéficiant d'un extérieur
- Résidence calme, proche des commerces et métro

Financement avantageux
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
- Frais de notaire réduits

DPE : C (158 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 149 000€
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 200 €

Estimation des charges de copropriété : 1820 €/an (soit 150 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1200 €/an (soit 100 €/mois)
Copropriété de 30 lots (dont 15 logements) sans procédure en cours.

Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente ouverte à tous, sous réserve du respect de l'ordre de priorité des acquéreurs prévu à l'article L. 443-11 du Code de la construction et de l'habitation (priorité notamment aux locataires du parc social et aux gardiens d'immeuble concernés).
Date limite de dépôt des offres d'achat écrites : 08/11/2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et entretenue, ce bien est proche de tous les commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les écoles et les universités, à proximité, en font un emplacement stratégique pour les familles et les étudiants.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 149 000 € et des frais de notaire réduits à 3 200 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 585 € sur 30 ans rassurera les acquéreurs. De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro et au Prêt Action Logement, offrant des avantages financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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