Appartement - T3 - 68m² - Le Bouscat (33110)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 68 m² rénové, au 1er étage d'une résidence réhabilitée, avec DPE C et GES A. Prix attractif à 148 514 €.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité. La résidence, rénovée en 2023, propose des équipements neufs (volets, convecteurs, cumulus) et une bonne performance énergétique (DPE C, GES A). Le quartier, bien desservi, facilite les déplacements et l'accès aux commerces. Le prix et les mensualités modérées en font une opportunité intéressante pour un achat serein. Les charges et taxes restent raisonnables, renforçant l'attractivité de ce bien.

Domofrance vous propose au Bouscat, un logement T3, de 68.58 m², comprenant %chambre% chambres, salon, situé au 1 éme étage, dans une résidence datant de 1985.
La résidence a été entièrement réhabilitée (ravalement de façade, étanchéité toiture, menuiseries et volets neufs, convecteurs et cumulus neufs).
Montant redevance : 102,87 €/mois
Estimation taxe foncière : 985 €/an
Estimation charges copropriété : 1 399 €/an
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services essentiels comme les collèges sont facilement accessibles, et des places de parking sont disponibles. La résidence, rénovée récemment, bénéficie d'une toiture étanche et de menuiseries neuves.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 148 514 € avec une mensualité estimée à 689 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 399 € par an, et la taxe foncière est estimée à 985 € annuellement. La redevance mensuelle est de 102,87 €, ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le dispositif BRS rend ce logement accessible sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 148514.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.