Appartement - T3 - 68m² - Le Bouscat (33110)

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L'avis Havitat

T3 rénové de 68 m² avec 2 chambres, idéal pour un achat serein grâce à des mensualités maîtrisées et des frais réduits.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et économie. Ses deux chambres, son salon spacieux et ses équipements récents (convecteurs, cumulus) en font un logement fonctionnel. Le DPE D et le GES B reflètent une performance énergétique correcte pour un bien des années 1980. Le dispositif BRS encadre l'achat, sécurisant l'accès à la propriété. Un choix judicieux pour concilier budget et confort.

Domofrance vous propose au Bouscat, un logement T3, de 68.36 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 0 éme étage, dans une résidence datant de 1985.

La résidence a été entièrement réhabilitée (ravalement de façade, étanchéité toiture, menuiseries et volets neufs, convecteurs et cumulus neufs).

Montant redevance : 102,54 €/mois
Estimation taxe foncière : 798 €/an
Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Visite du logement sur rendez-vous.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : au, mail : Madame Patricia LANGE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et arrêts de bus à distance accessible. Les collèges à proximité facilitent les déplacements quotidiens. La résidence, réhabilitée récemment, bénéficie de menuiseries neuves et d'une façade ravalée, assurant un cadre bien entretenu.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 145 505 € et des mensualités estimées à 675 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 102 € reste raisonnable pour une copropriété rénovée.

Montant de l'acquisition : 145505.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.