Appartement - T3 - 68m² - La Motte Servolex (73290)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 68m², lumineux et traversant, avec balcon exposé sud et box en sous-sol.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

177 700 €*

2 613 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 382 €/m²

Votre contact Olivier PAIO

Ref de l'annonce : 73-24-000046

Contactez-nous par email 06 31 52 43 11

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m², situé au dernier étage d'un immeuble rénové, offre un espace de vie clair et lumineux. Avec ses deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon de plus de 20m² et un balcon exposé sud, il est idéal pour les familles ou les couples. Le chauffage collectif au gaz et les menuiseries en double vitrage bois assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LA MOTTE SERVOLEX (73290) au 58 rue du Docteur Blain. Un appartement T3 de 68,27 m² au 2e étage avec box en sous-sol. Réf. 0181F73-L006. Lot n°86.
Dans immeuble de 1986 sans ascenseur, avec façade rénovée par ITE en 2023, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux en dernier étage, à proximité de la gendarmerie, des arrêts de bus et du centre-ville.
Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon de plus de 20,00 m², d'une cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour donnant sur balcon de 3,00 m² exposé sud. A l'opposé deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé.
Chauffage collectif gaz, eau froide et chaude collectifs. Menuiserie double vitrage bois. Facilité de stationnement. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : D (156 kWh/m2.an) - GES : D (30 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 840 € et 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 227 €/an. Taxe Foncière : 809 €
Prix de vente : 177 700 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commodités essentielles comme la gendarmerie et les arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le centre-ville est facilement accessible, offrant divers commerces et services. La facilité de stationnement est un atout supplémentaire pour les résidents.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 177 700 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 707 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 227 € par an.

Montant de l'acquisition : 177700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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