Appartement - T3 - 68m² - Gauchy (02430)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 68 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose cet appartement d'environ 69m² avec emplacement de parking.
Il se compose d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, wc et une salle de bains. Balcon agréable donnant sur le parc.
Il se situe au 2ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 78€/mois comprenant l'Eau Froide +5€ pour le parking. Chauffage électrique. Classe DPE : D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 28 septembre 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, allie fonctionnalité et confort. Il comprend une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, deux chambres et un balcon orienté sur un parc. Le parking fermé et les faibles charges de copropriété renforcent son attrait. Parfait pour une installation sereine, ce logement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des transports et des établissements scolaires. Un choix raisonnable pour un achat durable.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des collèges accessibles à pied et des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un parc, tout en restant bien desservie.

lignes de bus

écoles élémentaires

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :72000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 72 000 € et des mensualités estimées à environ 334 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l’eau froide, s’élèvent à 78 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE en classe D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique majeur.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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