Appartement - T3 - 68m² - Cugnaux (31270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68m² avec terrasse, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des commodités.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m², doté de deux chambres et d'une terrasse, convient parfaitement à une famille. La résidence fermée et la proximité des commodités en font un choix pratique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, son prix attractif et les aides financières disponibles en font une opportunité intéressante. Le DPE D et le GES B indiquent une consommation énergétique modérée. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir ce bien en détail.

PROFITEZ DE FARIS NOTARIES REDUITS; PRET A TAUX ZERO 20% . PRET ACTION LOGEMENT POSSIBLE.
a CUGNAUX très proche du centre ville. dans une résidence fermée. cet appartement profite de beaux espaces de vie. et d'une belle terrasse. a remettre au gout du jour.
Prix :133000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux transports (lignes de bus). Les services publics (banques, poste) et les établissements scolaires (collèges) sont également à portée de main, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence fermée offre un cadre sécurisé.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
10
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 133 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 617 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les dispositifs d'aide comme le prêt à taux zéro (20%) et le prêt Action Logement peuvent réduire davantage l'effort financier.

Montant de l'acquisition : 133000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.