Appartement - T3 - 68m² - Chateauroux (36000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 68m², idéal pour les primo-accédants, avec parking extérieur et balcon.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

62 791 €*

923 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 238 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0126F36-L048

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine séparée et un séjour avec balcon, offre un espace de vie confortable. Le balcon est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement, bien que nécessitant des rénovations, présente un potentiel intéressant. Le DPE de classe E indique une consommation énergétique de 270 kWh/m².an, avec des dépenses d'énergie estimées à 1 705 €/an. Le parking extérieur inclus dans le prix est un avantage supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CHATEAUROUX (36000) au 10 rue Edouard Ramonet. Un appartement T3 de 68,16 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L048. Lot n°410.

Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement, venez visiter cet appartement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec parking extérieur.

DPE : E (270 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 705 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 150 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 579 €/an.

Prix de vente : 62 791 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville. Les commodités essentielles comme les transports en commun et les services sont facilement accessibles. Les écoles et les commerces sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier est bien desservi par les bus, facilitant les déplacements en ville.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 62 791 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 247 € sur 30 ans, hors apport de 10 %, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété, estimées à 1 579 €/an, sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 62791.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.