Appartement - T3 - 68m² - Cenon (33150)

Réf : 007415 - Pub. 30/05/2023 - MAJ 30/05/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, idéalement situé à proximité des transports et commerces. Prix attractif : 92 373 €.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1960, propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres et un espace de vie spacieux. Son DPE classé E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que son indice GES C reste dans la moyenne. La proximité des transports et des commerces en fait un logement pratique pour le quotidien. Son prix attractif et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
Domofrance vous propose Rue Beaumarchais à Cenon, un logement T3, de 68.98m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, séjour situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1966.
Charges annuelles de copropriété estimées: 1 890 €/an
Taxe foncière estimée : 1 000 €/an.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La présence d'équipements publics et d'espaces verts dans le secteur renforce son attractivité.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 373 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 428 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de copropriété (1 890 €) et la taxe foncière (1 000 €) sont maîtrisées, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 92373.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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