Appartement - T3 - 68m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec garage, cuisine équipée et cellier, idéal pour les familles. DPE C et charges maîtrisées.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², construit en 1989, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son séjour de 24 m² et sa cuisine équipée. Le garage est un atout pratique. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. La vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sécurisé. Un bien équilibré pour un budget maîtrisé.

A vendre à Bordeaux secteur cours St Louis, au 2ème étage d'une résidence datant de 1989, un appartement T3 de 68,10 m² (surface Carrez), comprenant un séjour de 24m², une cuisine équipée avec cellier, deux chambres salle de bains, WC.

Un garage est vendu avec l'appartement !

Charges annuelles de copropriété : 1 622 €.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Redevance mensuelle : 102,15 €
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le secteur offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels, dont une pharmacie, sont accessibles à pied. La résidence, bien située, permet de profiter des commodités urbaines sans les désagréments.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 172 116 € et une mensualité estimée à environ 800 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 622 €) restent raisonnables. Le garage inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 172116.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.