Appartement - T3 - 68m² - Audincourt (25400)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² à Audincourt, avec 2 chambres et parking. Charges maîtrisées et frais réduits la 1ère année.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

59 000 €*

868 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 793 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0152016-1084

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel avec cuisine équipée, cellier et cave. Le chauffage collectif au gaz et le DPE C assurent un confort thermique raisonné. La résidence, avec parking libre, est idéale pour les primo-accédants grâce à son prix attractif et ses avantages financiers immédiats. Les pièces spacieuses et la présence de deux chambres en font un logement adapté pour un couple ou une petite famille.

NEOLIA vous présente à la vente à AUDINCOURT, dans le secteur des Forges, un appartement T3 de 67 m² situé au 2ème étage (sans
ascenseur).
Ce bien se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un parking libre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un
salon spacieux, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC séparés, de 2 chambres, d'un cagibi et d'une cave.
Le chauffage est collectif au gaz, avec des charges mensuelles d'environ 150 € (chauffage, eau froide et chaude inclus).
En prime, la taxe foncière d'environ 650 € sera offerte pour l'année en cours, et aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Ne manquez pas cette opportunité : profitez d'une première année sans frais d'agence et avec la taxe foncière offerte !
Bien éligible au prêt Action Logement de 30 000 € au taux de 1 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0152016

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le secteur des Forges offre une proximité pratique avec les commerces et les transports en commun. Plusieurs établissements scolaires, dont des universités, sont accessibles à proximité. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

bureau de poste

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 59 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 274 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles de 150 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière offerte la première année et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts initiaux. Éligible au prêt Action Logement à taux avantageux.

Montant de l'acquisition : 59000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.