Appartement - T3 - 68m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec balcon sud, chauffage gaz collectif et DPE B. Garage inclus.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 68 m² avec deux chambres, un balcon exposé sud et un garage. La cuisine séparée permet une organisation optimale des espaces. Le chauffage collectif au gaz et le DPE B assurent un bon confort thermique. La copropriété est saine (189 lots, pas de procédure en cours). Idéal pour un achat principal, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 avril 2023:
Au 17 Rue Michel Fourré Cormeray à Angers, appartement T3 (lot 71) d'environ 68m² situé au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon exposé au Sud, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec cellier, WC séparé, salle de bains, deux chambres. Chauffage collectif au gaz, DPE : B
Un garage (lot 129 n°68) au sous-sol.
Prix : 160 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, tout comme un cinéma et des établissements scolaires (collège, université). La rue est calme tout en restant bien desservie.

1
théâtre
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
4
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 160 000 €, avec des charges annuelles maîtrisées (1 900 €). Pour un primo-accédant, la mensualité estimée sur 20 ans (hors apport) est d'environ 742 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques modérées.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.