Appartement - T3 - 68m² - Angers (49000)

Réf : 1098-0061 - Pub. 14/11/2025 - MAJ 24/02/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 68m² avec deux terrasses sans vis-à-vis, situé au dernier étage.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 68m², situé au dernier étage, offre deux terrasses sans vis-à-vis, une orientation sud pour le séjour et une cuisine équipée. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un bon confort. Le parking couvert est un atout supplémentaire. Le DPE est classé E, mais le GES est en B, indiquant une bonne performance environnementale. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour un achat serein.
Rèf annonce : 1098-0061

Dossier à déposer sur notre site internet jusqu'au 28 Février 2026:
(Aucune visite avant la fin du délai - merci de déposer un dossier complet)

Appartement 68 m² situé au 10 rue Roland Garros à Angers, au 5ème et dernier étage (lot 58) : séjour, cuisine, deux belles terrasses sans vis à vis, côté séjour orientée SUD et sur l'une des deux chambres au nord - salle d'eau - wc - placards - Volets roulants électrique sur toutes les fenêtres (double vitrage)
Parking couvert (lot 105)
DPE: E
Prix: 159 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des banques, une pharmacie et un bureau de poste à quelques pas. Les familles apprécieront la présence de collèges à proximité.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix de 159 000 euros, avec des mensualités estimées à environ 737 euros sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros, ce qui en fait une option financièrement accessible pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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