Appartement - T3 - 67m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021605 - Pub. 23/03/2026 - MAJ 22/07/2026
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L'avis Havitat
Appartement lumineux et traversant de 67 m², idéal pour une famille avec 2 chambres et un séjour donnant sur balcon.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
est
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un bon compromis entre espace et confort. Les deux chambres de 11 m² chacune bénéficient d'une vue sur les espaces verts, garantissant calme et tranquillité. La cuisine de 7,50 m² et le séjour lumineux donnent sur des balcons, offrant des espaces supplémentaires pour prendre l'air ou se détendre.
All'Access la marque accession d'Alliade Habitat vend appartement lumineux et traversant de type 3 de 67.3 m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine de 7,50 m² donnant sur un balcon de 2,60m² et un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4,90m² - 2 chambres de 11 m² donnent sur les espaces verts de la résidence pour plus de calme , SDB et wc séparés - Bus C17 arrêt Place de la Paix au pied de la copropriété
Prix : 150 000 € incluant un garage fermé en sous-sol d'une valeur de 10 000€
Chauffage Individuel au gaz - Menuiseries en PVC et double-vitrage
Montant des charges de l'année en cours 1016 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 119 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact  - Pascale COMBE Réf 021605 lot 80
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité comme les supermarchés, pharmacies et bureaux de poste sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de collèges et d'un lycée dans le voisinage.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 150 000 € incluant un garage fermé en sous-sol, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 589 € sur 30 ans, hors apport de 10 %, permet de planifier sereinement son budget immobilier.
Montant de l'acquisition : 150000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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