Appartement - T3 - 67m² - Villeurbanne (69100)

Ref : 021605 - Annonce publiée le 26 août 2025
L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec deux balcons, deux chambres et garage. Idéal pour un premier achat.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un espace bien distribué : cuisine et séjour ouvrant sur des balcons, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Le garage inclus est un atout supplémentaire. La copropriété de taille moyenne (90 lots) assure une gestion collective équilibrée. L'appartement, traversant et lumineux, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Les équipements (chauffage gaz individuel, eau individuelle) et la localisation pratique en font un choix judicieux.
Appartement lumineux et traversant de type 3 de 67.3 m2 au 3ème étage d'une copropriété situé 54 Rue Séverine comprenant une cuisine donnant sur balcon de 2,60m², séjour donnant sur balcon de 4,90m², 2 chambres, sdb, wc indépendant - Bus C17 arrêt Place de la Paix au pied de la copropriété
Prix : 185 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind.Gaz et eau individuelle
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 980 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 119 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2021
Préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité immédiate (bus au pied de l'immeuble). Les commerces essentiels (pharmacies, banque, poste) et établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
2
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :185000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 980 € restent raisonnables. La mensualité estimée à 858 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Firminy (42700)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 56m²
Photo annonce Neuville Sur Saone (69250)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 68m²
Photo annonce L Isle D Abeau (38080)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 83m²
Photo annonce Roanne (42300)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 97m²