Appartement - T3 - 67m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021605 - Pub. 29/11/2024 - MAJ 29/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec balcon, garage et DPE C, idéal pour les familles. Ascenseur et charges maîtrisées (980 €/an).
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Ses deux chambres, son balcon et son garage répondent aux besoins des familles. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, simplifie les déplacements. Le prix, les charges maîtrisées et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à étudier. Les diagnostics énergétiques (DPE C) et les équipements (chauffage individuel gaz) assurent un bon équilibre entre performance et budget.
Espaces verts et transports TCL proches
Appartement Type 3 de 67.3 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 185 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 980 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 119 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 2 mai 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité (pharmacie, bureau de poste). Les espaces verts environnants et la présence d'un lycée à distance raisonnable en font un lieu adapté aux familles. L'ascenseur et le garage inclus facilitent le quotidien.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 € et des mensualités estimées à 858 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (980 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts annexes. Le DPE C (119 kWh/m²/an) garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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