Appartement - T3 - 67m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, cave et ascenseur, dans une résidence sécurisée. Idéal pour un achat serein.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose une cuisine fermée, un salon spacieux et deux chambres. Les stores roulants et le double vitrage améliorent le confort. La copropriété bien entretenue et la facilité de stationnement ajoutent à son attractivité. Un logement fonctionnel, prêt à emménager, avec des équipements pratiques et une localisation bien desservie.

Dans copropriété fermée et sécurisée de 60 logements située au 137 rue de la république à
VAULX EN VELIN. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur ce T3 clair et lumineux de 67.2 m²
offre, un hall, une cuisine fermée pas poss US de 11.7 m² avec arrière cuisine. Un salon de
plus de 16 m². 2 chambres de 12 et 10 m². SDE et WC séparés. Nombreux rangements.
Double vitrage PVC avec stores roulants. Interphone. Chauffage ind EDF. Eau froide
collective. Vendu avec une cave. Facilité de stationnement dans la résidence. Libre de suite.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE D et GES B. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :entre 990 et 1380 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur : Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics. La résidence fermée et sécurisée assure une tranquillité appréciable.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 382 € et des mensualités estimées à environ 535 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges énergétiques annuelles, estimées entre 990 € et 1 380 €, restent raisonnables pour un logement de cette taille. La cave incluse et les rangements optimisent l'espace.

Montant de l'acquisition : 115382.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.